Jesi Casa dolce casa, con l’effetto Amazon impennata di richieste

Jesi – Si fa sentire già da qualche settimana l’effetto Amazon in città. In vista dell’apertura del mega hub in zona Coppetella, prevista per settembre prossimo e dell’arrivo di quanti vi triveranno occupazione lavorativa, anche il mercato immobiliare ha subito una energica scossa soprattutto nelle richieste di appartamenti in affitto.

Saranno tante le persone che si spostano da sole o con la famiglia e richiedono, ovviamente, soluzioni abitative in città. Attualmente sono le figure manageriali e dirigenziali che si stanno spostando da altri stabilimenti a cercare locazioni in zona, mentre per le nuove assunzioni, come magazzinieri e addetti alla gestione e alla spedizione la multinazionale si è in fase di definizione.

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«Le richieste e il volume di interesse per le locazioni nella nostra città è aumentato notevolmente da una decina di giorni – ha commentato Alberto Andreoli, titolare della Andreoli immobiliare – . Ma non ci sono solo richieste di affitto, anche di vendita, abbiamo già locato e venduto alcuni appartamenti a chi si trasferirà qui da altri stabilimenti».

«Per ora si stanno spostando prevalentemente figure dirigenziali, la maggior parte di loro si trasferisce con tutta la famiglia, abbiamo ricevuto richieste da Alessandria, Roma, Vasto, si spostano un po’ da tutta Italia e non hanno aree di preferenza per la ricerca ma sono disponibili a valutare qualsiasi zona di Jesi».

«Immaginando che questo momento sarebbe arrivato, ci siamo attrezzati per avere a disposizione un ventaglio di soluzioni da proporre, ancora ci sono disponibilità ma l’aumento delle richieste ha inevitabilmente fatto impennare i prezzi, per ora siamo sul 15/20 % in più».

«Le richieste che ci stanno arrivando sono moltissime e gli appartamenti cominciano a scarseggiare – afferma Katia Montalbini titolare di Katia Immobiliare -, tanto che stiamo ampliando le ricerche anche ai Comuni limitrofi o cerchiamo di convincere i proprietari che hanno immobili in vendita, a valutare per qualche anno la locazione trattandosi di inquilini ottimamente referenziati.

«Prevalentemente si rivolgono a noi single o coppie che cercano soluzioni non troppo grandi, nessuna zona di preferenza, ma che siano confortevoli, non troppo datati e che abbiano mobilio moderno. Si tratta di persone che lavorano già in altri stabilimenti di Amazon e si trasferiranno qui ottenendo una promozione, in molti ci hanno detto che inizieranno già a giugno a lavorare qui. Si tratta di una tipologia di inquilini che per i proprietari rappresenta una sicurezza perché come garanzia presentano contratti a tempo indeterminato e buone buste paga».

«A discapito di quegli jesini che hanno da offrire meno garanzie, con contratti a tempo determinato o lavori precari e non riescono a trovare soluzioni in affitto. Tra l’altro i prezzi delle locazioni in questa situazione sono aumentati anche del 30% circa, un incremento che però non riguarda il settore delle vendite i cui prezzi si attestano ancora ai minimi storici da post Covid».

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Un mercato immobiliare che a Jesi e non solo è in fermento ma presenta anche la criticità di non riuscire a reggere la domanda di locazioni, soprattutto perché, se in questa prima fase l’ondata di richieste viene dalle figure dirigenziali che si spostano da altri Poli logistici, ci sarà poi una seconda fase di richieste da parte delle nuove figure professionali che verranno assunte per lo stabilimento della Coppetella, le cui selezioni sono in corso.

Come garantito dalla multinazionale saranno 1.000 le assunzioni nell’arco di 3 anni.