Jesi Masterplan ex ospedale, Jesiamo presenta esposto

Jesi – Jesiamo ha presentato un esposto alla Procura della Corte dei Conti chiedendo di verificare la legittimità della decisione assunta dalla Giunta con delibera nr 259 del 5/08/2025 per l’avvio di un percorso pianificatorio partecipativo con un Masterplan per l’area dell’ex ospedale di Viale della Vittoria, in cui è stata omessa l’esistenza di un progetto consegnato ad Ast per la stessa area, a maggio 2022, dai progettisti incaricati dalla stessa Ast, conosciuto o comunque noto al Comune di Jesi.

Il 31.01.20218 Asur Marche – ora Ast 2 –, aveva affidato agli architetti Cardinali e Talacchia l’incarico professionale per la revisione del Piano di Recupero dell’area ex ospedale in Viale della Vittoria, che superasse le previsioni del vigente Piano di Recupero (approvato nel 2005).

Con nota del 29/10/2025, Jesiamo ha chiesto al Sindaco di Jesi e all’Assessore dott.ssa Melappioni di spiegare perché, per quell’area, il Comune di Jesi, proprietario solamente del 12,10% della relativa capacità edificatoria, abbia ideato un Masterplan, al costo di € 95.000 senza considerare il piano di recupero già predisposto da tecnici jesini, e consegnato ad Asur Marche, ora Ast 2 (proprietaria della parte residua del 87,90%), peraltro noto anche al Sindaco, ad un costo decisamente inferiore (risulterebbe circa €25.000), e di accertare e verificare eventuali omissioni e irregolarità per ipotesi di danno erariale e di congelare così gli effetti della delibera n. 259 del 5/8/2025, sospendendo ogni attività almeno fino alla presentazione pubblica di quel Progetto di Piano invece sottaciuto, da tempo consegnato ad Asur Marche.

L’Università Politecnica delle Marche, nel frattempo, ha iniziato il processo partecipativo per la predisposizione degli elaborati del Masterplan dell’area dell’ex Ospedale di Viale della Vittoria, a dimostrazione che l’Amministrazione comunale non ha congelato alcunché, tant’ è che ha provveduto il 21/11/2025 ad affidare a un gruppo di professionisti, individuato dopo una sollecitazione pubblica a manifestare interesse, la elaborazione del Masterplan e del progetto di variante al Prg.

Le criticità segnalate da Jesiamo riguardano: • 1) la duplicazione di costi, percorsi e progetti, e l’entità dei costi del Masterplan, deliberato dalla Giunta Comunale di Jesi per € 95.000, anche rispetto al progetto di iniziativa Ast (costo di circa ¼ dell’altro), pure in considerazione della rilevante, differente proprietà della capacità edificatoria (fra Comune di Jesi ed Ast)

• 2) la pervicacia dell’Amministrazione comunale che, pur formalmente invitata a congelare gli effetti della delibera nr 259/2025, sospendendo ogni attività o procedura conseguente, non ha desistito dal suo comportamento

• 3) la carenza di motivazione nella delibera di Giunta n. 259 del 5/08/2025 della utilità pubblica, anche per i precorsi fatti, in considerazione ed in proporzione alla ingente spesa da sostenersi dal Comune di Jesi (€95.000,00)

• 4) l’assenza di sostanziale motivazione nella scelta del “vincitore”/aggiudicatario per l’incarico di progettazione rispetto agli altri 16 partecipanti alla promossa procedura pubblica.

Associazione Jesiamo